2006년10월29일 11번
[부동산학개론] 수익환원법에서 사용하는 환원이율을 구하는 방법이 아닌 것은?
- ① 분해법(breakdown method)
- ② 요소구성법(build-up method)
- ③ 시장추출법(market extraction method)
- ④ 투자결합법(band-of-investment method)
- 엘우드(Ellwood)법
(정답률: 37%)
문제 해설
수익환원법에서 사용하는 환원이율을 구하는 방법은 투자결합법, 요소구성법, 시장추출법, 엘우드(Ellwood)법이 있습니다. 이 중 분해법은 수익환원법에서 사용하는 환원이율을 구하는 방법이 아닙니다. 분해법은 투자의 가치를 분해하여 각각의 구성요소를 분석하고, 이를 통해 투자의 가치를 평가하는 방법입니다. 따라서 분해법은 수익환원법에서 사용하는 환원이율을 구하는 방법이 아닙니다.
